共有人和承租人的优先购买权问题

甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列哪一项表述是正确的？A.乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权B.乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权C.乙、丙、丁都有优先购买权D.丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权本题涉及共有人和承租人的优先购买权问题。共有人依据共有关系而享有优先购买权，承租人依据租赁合同而享有优先购买权，故乙、丙享有优先购买权无疑。本题真正的焦点在于，在转租的情况下，承租人和转承租人是否享有优先购买权。依据《合同法》第230条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。承租人是否包含转承租人，存在争议。依一般法理，法定权利为法律所明定，法律只规定承租人，而未规定转承租人，故转承租人不应享有优先购买权。同时，承租人依据租赁合同享有优先购买权，是基于出租人享有处分权，而在转租中，转租合同是承租人与转承租人之间的关系，承租人不享有处分权，故转承租人也不应享有优先购买权。依照此种观点，本题正确选项应为A。

附加题目